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| Parcela: 12435m² | M construidos: 500 m² | Dormitorios: 4 | Baños: 2 |
CERCA DE REUS: FINCA CON GRAN CASA DE CAMPO Y RESIDENCIA CANINA
Bien situada entre Tarragona, Reus y Cambrils, a solo unos minutos en coche del aeropuerto de Reus y de la estación de AVE a Barcelona y Madrid. Esta finca tiene una gran casa de campo, dependencias independientes, terreno atractivo, y el precio de compra incluye una residencia canina con todos los permisos en regla.
A unos 5 minutos de Reus y del aeropuerto, a 15 minutos de Tarragona ciudad, el AVE y las playas, y a solo 60 minutos a Barcelona.
- 12.435 m2 de terreno (según Catastro), con un prado y algunos olivos y avellanos.
- Excelente acceso para vehículos, con parking amplio para clientes de la residencia canina.
- La zona alrededor de la casa está vallada y el acceso a ella es por unas verjas dobles.
- Luz de 240v y 380v. También hay un grupo electrógeno e instalación solar. Pozo propio.
- Espacio para una piscina
- Bonitas vistas del entorno y de las montañas.
- Zona rural y de granjas.
Casa de campo de dos plantas, con una superficie total construida de 184m2 (según Catastro). El edificio tiene una característica torre de agua y una bonita terraza sombreada por árboles y una pérgola de hierro. La terraza también tiene una caseta de pozo y un pequeño almacén, ambos con puertas en forma de arco. Una verja rodea todo.
-Planta baja: entrada, gran salón/comedor, cocina grande, gran despacho que se podría usar como cuarto dormitorio, baño. Suelo de baldosas.
Primera planta: 3 dormitorios dobles espaciosos, y con mucha luz natural, un baño grande (sin acabar). Bonitas vistas desde todos los dormitorios. Suelo parquet en el dormitorio principal, baldosas de estilo terracota en el resto de la primera planta.
Calefacción central eléctrica. Grandes ventanas de aluminio nuevas efecto madera que dejan entrar mucha luz natural. Se necesita hacer algo de decoración. Teléfono, televisión vía satélite
Al lado de la casa y conectado a ella hay un gran taller/almacén con techos altos y una superficie de unos 60m2, que podría ser convertido en espacio habitable - sería perfecto para un estudio.
También hay un granero abierto (de 65m2 aproximadamente) donde se guarda un tractor y maquinaria para la granja, todo incluido en el precio de venta.
La residencia canina fue construida en el año 2006, y cumple con los actuales reglamentos de la Generalitat. Hay 24 jaulas de diferentes tamaños y permiso para tener hasta 50 perros. Cada jaula tiene su propia zona exterior vallada y suministro de agua, y la instalación ha sido diseñada para ser fácil de mantener.
La residencia canina principal tiene electricidad independiente por el grupo electrógeno y paneles solares. El agua residual va a una fosa séptica nueva y ecológica, que también cumple con los reglamentos de la Generalitat. Dos zonas de ejercicio valladas de unos 150m2 cada uno.
Al lado de la residencia canina hay una lavandería y un despacho, que podría convertirse en una pequeña tienda.
El negocio ha crecido por recomendaciones, con una clientela internacional de unos 100 dueños de perros, de toda la provincia de Tarragona. Hay mucha posibilidad de expansión y la posición estratégica de la propiedad - a solo 5 minutos del aeropuerto de Reus y cerca de las ciudades principales de la Costa Dorada - es una gran ventaja.
Actualmente la residencia canina solo acepta perros, pero seria bastante fácil convertir todas o algunas de las jaulas para acomodar gatos también. El campo y el prado serían ideales también para acoger caballos.
El negocio esta registrado como una SL española y se incluye en el precio de compra.
Oportunidad única de comprar una casa de campo con residencia canina establecida y con permisos, con muchas posibilidades de expansión. Para mas información o para hacer una visita, contactar con Jeff por e-mail info@fincasdirect.com o llama al 0034 977 08 22 44. |
| Características |
| Calefacción central, Rústico, Caseta de Perro, Electricidad, Ideal para amantes del campo, Agua, Pozo, Taller |
| 475,000€ £390,972 $604,010 |
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