--Excelente situación sobre las laderas aterrazadas del Coll de l'Alba, amplias vistas al mar y al delta del Ebro.
--Extenso olivar de unos 580 olivos centenarios, variedades tradicionales de alta calidad (morrut y sevillenc).
--Casita de 90 m2 funcional, estructuralmente sólida y registrada. Necesita reforma interior para vivir permanentemente.
--Posibilidad de construir una casita de almacenaje adicional de 50m2 (dos plantas) en el nivel superior de la finca.
--Tiene la certificación ecológica para la venta de aceite de oliva, así como sus subvenciones. Terreno limpio de pesticidas y productos químicos desde hace 7 años.
--Buen acceso por carretera asfaltada. Últimos 10 metros hasta la entrada de la finca camino de tierra más irregular que se espera rehacer el próximo año.