Landhaus zum Verkauf in Alfara de Carles, Tortosa, mit einer bebauten Fläche von 369 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls 369 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen besticht durch seine Steinbauweise, die ihm einen rustikalen und authentischen Charakter verleiht. Es verfügt über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung und kann um bis zu 20 % erweitert werden, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Zulässige Nutzungen umfassen Wohnen oder die Nutzung als Landgasthof und bieten Käufern somit Flexibilität.
Das Haus liegt nur 1 km nördlich des Dorfes Alfara de Carles und ist bequem über einen asphaltierten Weg erreichbar. Die Umgebung ist privilegiert: Im Hintergrund grenzt der Naturpark Els Ports, ein Paradies für Naturliebhaber mit unzähligen Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und für erholsame Ausflüge in unberührter Natur mit einer vielfältigen Flora und Fauna sowie zahlreichen Weidetieren.
Zusätzlich gehört ein Nebengebäude, ein 87 m² großer Pferch innerhalb des Naturschutzgebietes PEIN. Dieser eignet sich zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als Wanderhütte und ist ideal für alle, die zusätzlichen Raum für ihre Aktivitäten suchen.
Das weitläufige Gelände umfasst zudem nutzbare Kiefernwälder sowie Mandel- und Olivenhaine, die derzeit nicht bewirtschaftet oder abgeerntet werden und somit Potenzial für deren Kultivierung oder Renaturierung bieten.
Darüber hinaus liegt für das Anwesen ein Genehmigungsantrag für einen ländlichen Campingplatz auf einer Fläche von ca. 3,25 ha vor. Dieser soll ein zusätzliches Betriebsgebäude, einen 4.860 m² großen Freizeitbereich und zwei Campingbereiche mit Platz für 72 semipermanente und 72 mobile Wohneinheiten umfassen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für alle, die eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten in einer einzigartigen und reizvollen Naturlandschaft suchen.